Vente de pizzeria - brasserie située en centre-ville, secteur Pays d'Auge / Côte Fleurie.

Établissement d'une capacité de 100 couverts + 50 en terrasse. Cuisine bien équipée avec matériel neuf - réhabilitation complète en 2024 de la salle et des cuisines pour environ 150 keuros de travaux.

Bail commercial classique de 9 ans et datant de 2024.

5 CDI en place (3 en cuisine et 2 en salle) entourent l'exploitant seul.

4 semaines de fermeture annuelle et 2 jours hebdomadaires de congé (dimanche et lundi).

Licence IV non exploitée.

Dérogation PMR ok.

Apport nécessaire d'environ 150 keuros.

CA annuel de 600 keuros avec un EBE retraité d'environ 180 keuros.

Prix de cession du fonds : 436.000 Euros, les honoraires d'agence inclus.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 100
Nombre de places en terrasse : 50
Loyer annuel : 114 400 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : non