Pas de Calais (62) : A vendre un fonds de commerce de bar - brasserie situé entre Montreuil-sur-Mer et Saint-Omer, dans une petite ville en développement et sur un axe passant en angle de rue.

Caractéristiques principales :

- Bar de 90 m², salle de restaurant de 80 m² offrant une cinquantaine de couverts, grande terrasse dans une cour privée permettant d'installer 30 couverts, cuisine, cave saine de 90 m², WC PMR, réserves et de grandes dépendances permettant d'envisager de nouvelles perspectives.

- Fonctionnement et équipe : L'établissement s'appuie sur une équipe permanente de 4 salariés dont un chef de cuisine fonctionnement à l'ardoise avec des formules organisation du bar et de la brasserie séparée au niveau des horaires 40/45 couverts en moyenne par jour - ticket moyen.
- Ouverture 5 jours par semaine avec 2 jours consécutifs de fermeture 6 semaines de congés par an.

- EBE retraité 2024 : 96 000 €.
- Loyer de 1200 € / mois + 90 € / mois de TF.

- Bail commercial courant jusque 2028

Points forts et potentiel :
- Possibilité de développer l'affaire en élargissant les jours d'ouverture.
- Emplacement de 1er choix : Au cœur de la commune.
- Établissement totalement rénové ces dernières années tant sur le matériel qu'au niveau de la bâtisse.

Cette affaire bénéficie d'une ambiance chaleureuse reconnue de ses nombreux clients.

Établissement clé en main, idéal pour un repreneur souhaitant s'investir dans une activité performante laissant place à des perspectives de développement.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 30
Loyer mensuel : 1 200 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non