Gironde - Bordeaux (33000) : A vendre un fonds de commerce de brasserie Licence IV idéalement située dans un quartier dynamique et en plein essor.

Capacité de 90 couverts :

- Salle principale avec grand bar (40 places).
- Deux salles privatisables (16 et 24 places).
- Terrasse (10 places) avec cour extérieure (15 m2).
- Surface de 43 m2 aménageable à l'étage ; potentiel d'agrandissement deux caves spacieuses.

Cuisine professionnelle toute équipée. Matériel et mobilier sur place.

Établissement prêt à travailler, adapté à tout concept de brasserie / restauration.

Clientèle locale fidèle et flux régulier (habitants, entreprises, touristes).

Bail commercial renouvelé.

Loyer de 25 000 € / an.

Une brasserie de caractère avec fort potentiel, au cœur d'un secteur attractif de bordeaux.

Prix de vente de 185 360 € HAI HT.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 80 Surface commerciale : 188 m²
Surface totale : 188 m²
Loyer mensuel : 2 125 € HT hors charges