A 30 minutes d’Amiens, à vendre fonds de commerce d’un bar-brasserie Licence IV de 150 m2.

Taux de fréquentation remarquable et visibilité maximale.

La disposition des espaces a été optimisée pour la clientèle :

- Salle accueil bar/ café 12 places.

- Salle de restauration 56 couverts.

- Terrasse couverte et chauffée de 50 places.

- Green terrasse de 20 places.

- Cuisine spacieuse aux normes, équipement récent de grande qualité.

- Cave à vins, réserves, grand parking clients.

Autre atout : Logement de fonction type F5, à l'étage.

Domaine de 7 000 m2 offrant plusieurs dépendances pour un réel potentiel de développement : Hôtellerie/ chambre d'hôtes, événementiels.

Ouvert 6j/7, 5 semaines de congé/ an.

Équipe de 8 salariés en place.

Pas de travaux à prévoir.

Accès PMR.

- CA en progression : 590 k€ en 2024.

- EBE de 137 k€.

- Bail 3/6/9.

- Loyer mensuel : 930 € HT/ HC.

- Taxe foncière : 1 500/ an.

- Prix de cession : 330.000 €, hors honoraires d'agence de 6,5 % HT à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 68
Nombre de places en terrasse : 70
Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Loyer mensuel : 3 180 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui