Vendée - Fontenay-le-Comte (85200) : A vendre un fonds de commerce de bar brasserie bénéficiant d'un emplacement N°1 avec un flux important de piétons et de voitures, belle visibilité, environnement dynamique avec tous commerces accessibles à pieds, à proximité d'un parking gratuit ;stationnement illimité.

Descriptif :

- Salle de bar - restaurant d'enviorn 35 m2, capacité de 20 couverts.

- Terrasse d'environ 50 m2, capacité de 24 couverts.

- Salle de séminaire d'environ 32 m2, capacité de 25 couverts (non exploitée ; rafraichissement à prévoir).

- Cuisine d'environ 10 m2 (matériel professionnel neuf de 2016). Licence IV.

- Logement de fonction d'environ 104 m2 (séjour-cuisine, 4 chambres, SDE).

- CA annuel de 130 000 € (avec restauration uniquement les midis du mardi au samedi).

- EBER de 30 000 €.

Potentiels de développement : Ouvrir la restauration les soirs, plats à emporter, séminaires / réunions, etc.

Affaire idéale pour un couple de repreneurs disposant d'un apport de 30 000 €.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 45
Nombre de places en terrasse : 24
Surface commerciale : 4 590 pi²
Surface totale : 4 590 pi²
Loyer mensuel : 1 030 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui