Charente Maritime - Marennes-Hiers-Brouage (17320) : A vendre un fonds de commerce de bar - brasserie - Licence IV bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique, en angle de rue, sur un axe principal au cœur d'un centre historique touristique et pittoresque de Brouage.

Une salle de restaurant de plus de 30 couverts et 3 espaces terrasse pour une capacité de plus de 60 couverts. Restaurant d'une superficie d'exploitation de 136 m2 sur une parcelle de 235m2 au total.

Matériel récent et entretenu, avec extraction.

établissement ouvert et fréquenté en saison et périodes de vacances scolaires par une clientèle locale, de passage et touristique.

Ouverture de 10h à 19h. Fermé le soir.

EBE(R) attractif de 56 k€.

Bail commercial neuf à la charge du preneur.

Sous location de 2 espaces de vente possible selon le projet.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 30
Nombre de places en terrasse : 60
Surface commerciale : 1 470 pi²
Surface totale : 1 470 pi²
Loyer mensuel : 2 500 € HT hors charges