Paris (75019) : Cession de fonds de commerce d'un café, bar, brasserie, Licence IV.

Belle affaire atypique idéalement placée dans un environnement très animé.
Très bon quartier du 19ème - limite 20ème, très dynamique, midi comme soir, avec un environnement de bureaux, sorties de bureaux, un peu de tourisme, destination et résidents, à proximité d'un métro très très fréquenté.

L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine très bien tenue et entretenue.

Caractéristiques :

- Surface totale de 140 m2 environ, avec un rez de chaussée de 90 m2 environ.
- Salle de 50 couverts et droit de terrasse de 20 couverts.
- En plus : une terrasse estivale de 10 couverts.
- Grand et beau bar tout équipé.
- Cuisine de plain pied, complète, très bien équipée, bien tenue, grande extraction 250 mm environ, tubée interne, sortie sur le toit.
- Au sous-sol : Une grande cave - réserve de 50 m2.
- Licence IV et tireuses à bière (beau débit de bière).

- CA 2023 de 396.000 € HT.
- CA 2024 de 500.000 € HT (résultat positif de 80.000 €).

- Le bail est en cours de renouvellement, il va courir jusqu'en 2034.
- Loyer très intéressant de 2 700 € / mois.
- Provision pour charges autour de 150 €.

Un outil de travail pour une équipe avertie, dans un très bon quartier fort dynamique.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 140 m²
Loyer mensuel : 4 400 CAD HT hors charges