Paris (75011) : Cession de fonds de commerce d'une belle petite affaire de café, bar, brasserie, Licence IV dans le haut du 11ème, à la limite du 20ème dans un quartier frais et arboré, dynamique, à proximité de deux stations de métro très fréquentées.

L'affaire est très propre, décorée façon bistrot, cuisine très bien tenue et entretenue.

Caractéristiques :

- Surface totale d'environ 95-100 m2.
- Rez de chaussée de 60-65 m2.
- Salle de 40-42 couverts selon l'agencement.
- Droit de terrasse de 14 couverts.
- Grand et beau bar tout équipé.
- Grande cuisine en N-1, complète, très bien équipée, bien tenue.
- Monte-plat en parfait état de marche.
- Extraction 250 environ en conduit interne.
- Au sous-sol : La grande cuisine, les sanitaires, réserves de 10 m2 avec monte-charge.
- Licence IV et tireuses à bière.

- CA 2024 de 240.000 € HT.
- CA 2023 sur 9 mois de 240.000 €.

Loyer intéressant de 2 545 €, pas de TVA.

C'est une affaire qui ferme tôt ;potentiel du soir à développer.

Bel outil de travail pour une équipe avertie, idéal un premier bistrot.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 14
Surface commerciale : 650 pi²
Surface totale : 1 080 pi²
Loyer mensuel : 4 200 CAD HT hors charges