Seine Saint-Denis - Pantin (93500) : A vendre un fonds de commerce de brasserie avec grande terrasse bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, bureaux, résidences et écoles

Située dans un quartier dynamique et en plein essor, cette brasserie de 140 m2 bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité.

- Grande terrasse ensoleillée : 75 places assises.
- Salle intérieure chaleureuse : 65 places assises.
- Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec extraction aux normes (diamètre 300 mm), four à pizza, piano 4 feux, four professionnel, gril haute performance.
- Sous-sol aménagé avec grande chambre froide et espace de réserve.
- Le tout en excellent état, prêt à travailler sans investissement supplémentaire.

- Bail neuf.
- Loyer attractif de 3 000 € / mois, non soumis à la TVA.
- Charges mensuelles : 200 €.

Idéal pour un professionnel du secteur ou investisseur.

Opportunité clé en main avec fort potentiel de développement.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 65
Nombre de places en terrasse : 75
Surface commerciale : 140 m²
Surface totale : 140 m²
Loyer mensuel : 3 000 € HT hors charges