Vente BAR-BRASSERIE centre grande ville, doté d'une visibilité exceptionnelle avec grande terrasse d'angle .
Importante activité limonade.
Affaire de jour 7h30 à 20h - Fermé Dimanche & Fériés + 5 semaines annuelles.
Capacité 50 places intérieures + 75 en terrasse couverte
Bail commercial neuf (2022) avec loyer mensuel de 1.400 HT.
Aucun travaux à prévoir - Normes PMR OK
Affaire à exploiter en couple, aidé par 3 CDI.
Volumes 70 hecto/bière et 700 kg café/an.
Aucun contrat fournisseur.
Apport personnel nécessaire d'environ 200 k
CA 2023 : 400 K (Exercice détérioré par d'importants travaux dans la rue)
CA de référence Post travaux : 500 K HT / AN
Prix de vente : 540 K FAI

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 75
Loyer annuel : 19 134 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non