A vendre un bar-restaurant du midi dans un charmant bourg touristique, proche de Louviers.

Situé au cœur d'un village prisé et dynamique, cet établissement rénové avec goût offre une belle salle lumineuse ouverte sur une spacieuse terrasse ombragée, idéale aux beaux jours. A l'étage, un salon et une terrasse privatisables (non exploités à ce jour) offrent un potentiel de développement supplémentaire.

Le fonds de commerce comprend également un grand appartement en duplex de 120 m2, parfait pour une exploitation en couple ou en famille.

Les atouts de l'affaire :

- 120 keuros d'EBE R de moyenne sur les 2 premiers exercices.
- Licence IV.
- Agencement fonctionnel et matériel complet de qualité.
- Clientèle fidèle au pouvoir d'achat élevé.
- Ouvert du lundi au samedi midi + vendredi soir. Fermeture le dimanche (repos hebdo).

Possibilités de développement nombreuses et rapides à mettre en œuvre.

Cadre de vie agréable : Une affaire saine et un logement polyvalent.

Une belle affaire clé en main, à reprendre sans travaux, dans un cadre agréable et porteur.

Cette affaire peut être accessible avec un apport financier personnel minimum de 150 000 Euros. Il faut justifier cet apport financier personnel et signer un engagement de confidentialité préalablement à la visite de cet établissement.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Affaire du midi uniquement Loyer annuel : 24 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui