Bar à bières - brasserie - murs et fonds avec fort potentiel de développement, sud Vaucluse (84).

Opportunité : Cession d'un fonds de commerce de bar - brasserie idéalement situé au cœur d'une charmante commune dans le Vaucluse.

Cet établissement se distingue par ses beaux volumes et un fort potentiel de développement : Surface commerciale de 100 m2, exploitée en bar - brasserie avec Licence IV, en très bon état et prêt à travailler.

Local attenant de 100 m2 supplémentaire, actuellement non exploité, offrant de multiples possibilités : Extension de l'activité, création d'un second espace commercial, salle d'événements ou autre activité indépendante.

Logement de fonction communicant de 90 m2, composé de 4 chambres, idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place ou pour du personnel logé.

Points forts :

- Emplacement stratégique, dans une commune touristique dynamique toute l'année.
- Capacité de développement importante grâce aux surfaces disponibles.
- Activité existante avec clientèle fidélisée.

- CA HT : 411 keuros.

- EBE retraité : 110 keuros.

- Prix de vente du fonds de commerce : 302,5 keuros.

- Prix de vente de murs : 715 keuros.

Le commerce possède : une licence alcool fort Surface commerciale : 1 080 pi²
Logement de fonction présent : oui