Paris 2ème (75002) : A vendre fonds de commerce d’un bar à vins avec petite restauration froide.

Bon quartier de vie, midi, soir et w-e.

Clientèle du midi et du soir, quartier de destination.

Beaucoup de bureaux à l'heure du déjeuner, et beaucoup de vie le soir : sortie de bureau, passage de résidentiels, tourisme etc.

Axe traversant : passage.

Caracteristiques :

- Surface totale de 68 m2 environ bien optimisés.

- Une salle de 50 couverts environ, selon agencement.

- Grande réserve et cave à vin de 10 m2.

- Vitrine de 6 m.

- Bar et petite cuisine pour préparation de planches.

- Loyer cohérent pour le quartier de 4 008 €, pas de TVA, charges comprises.

- CA 2024 : 290.000 € HT, bon résultat, autour de 48.000 €.

- CA 2025 : Stable, projection proche de 2024.

- Bail jusqu'en 2031.

Idéal bar à vin qui propose des planches et verres de vin.

Idéal également traiteur ou coffee shop.

Nombre de places en salle : 50 Surface commerciale : 68 m²
Surface totale : 68 m²
Loyer mensuel : 6 600 CAD HT hors charges