Alpes Maritimes - Antibes (06600) : A vendre un fonds de commerce de bar à vin -restaurant, bénéficiant d'un beau CA, inclus un appartement 3 pièces, dans une zone piétonne.

Le bar à vin et restaurant est spécialisé dans la dégustation de petits plats, planches variées et desserts, cocktails et vins.

Reconnu pour son originalité, son sérieux, cet établissement travaille à l'année, avec surtout une clientèle locale mais aussi touristique.

La salle a une capacité d'une quarantaine de personnes, assises et debout et en terrasse d'une quinzaine de places. La salle est spacieuse, un grand bar complètement équipé avec des tabourets et des manges debout. Meublé par des fauteuils, tables et canapés de brocanteur, le gérant gardera toutes ses antiquités d'une grande valeur.

La cuisine, fonctionnelle pour une petite restauration, aujourd'hui, est tout en inox. Elle est équipée de meubles réfrigérés, plan de travail, lave-vaisselle, salamandre, etc.

Dans le prolongement de l'établissement, un beau trois pièces, donnant sur une cour, très calme. Cuisine équipée, 2 chambres, un salon et une salle à manger et 2 salles d'eau.

Le loyer englobe le commerce et l'appartement.

Éléments financiers :

- Prix : 330 000 € net vendeur.
- Prix : 356 400 €, les honoraires du cabinet inclus.
- Les honoraires à la charge de l'acquéreur de 8 % soit 6.67 %.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 15
Surface commerciale : 460 pi²
Surface totale : 460 pi²
Logement de fonction présent : oui