Côtes d'Armor - Trégueux (22950) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant avec logement situé dans le centre-ville d'une agglomération dynamique.

Excellent rapport qualité/prix.

Le restaurant :

- Situé en plein centre-ville d'une agglomération dynamique, avec une clientèle fidélisée.
- Capacité de 36 couverts en salle avec 20 en terrasse.
- Cuisine professionnelle : refaite à neuf en 2022, entièrement équipée.
- Équipement complémentaire : Four à pizza (non exploité - potentiel de développement).
- Fermeture : 2 jours par semaine avec 6 semaines de congés annuels.

Le logement de fonction :
- Inclus dans le bail.
- Entièrement rénové.
- 3 chambres.
- Idéal pour une vie de famille ou une installation en couple.

Données financières attractives :

- Loyer mensuel (fonds de commerce + logement) : 1 500 €.
- EBE retraité : 80 000 €.
- Excellent rapport qualité/prix compte tenu de la rentabilité, de l'équipement et du logement inclus affaire clé en main.
- Aucun investissement à prévoir.
- Faible apport nécessaire.

Une opportunité pour un professionnel ou couple souhaitant s'installer dans un cadre de travail agréable avec logement sur place.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 36
Nombre de places en terrasse : 20
Loyer annuel : 1 533 € TTC
Logement de fonction présent : oui