A vendre primeurs / épicerie.

Affaire rentable, clé en main.

Situé au cœur d'une charmante commune du département de la Loire, ce commerce de proximité, exploité avec succès depuis de nombreuses années, regroupe les activités de primeurs et d'épicerie.

Il bénéficie d'une excellente notoriété locale, renforcée par un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant un flux régulier de clientèle fidèle et de passage.

Avec une surface intérieure de 130 m2 et un espace extérieur de 25 m2, l'établissement est parfaitement agencé et ne nécessite aucun investissement complémentaire.

Le matériel est complet et en bon état, notamment deux chambres froides professionnelles.

L'ensemble est sécurisé par un système d'alarme et de vidéo-surveillance.

L'équipe en place, composée de deux salarié(e)s expérimenté(e)s et autonomes, contribue au bon fonctionnement de l'activité au quotidien.

L'affaire affiche d'excellentes performances économiques : Un chiffre d'affaires de plus de 555 000 Euros, un EBE supérieur à 95 000 Euros, et une marge brute dépassant les 204 000 Euros, gages d'une rentabilité solide et durable.

De nombreux parkings à proximité immédiate assurent un accès facile pour la clientèle, renforçant encore l'attractivité de ce commerce.

Ce bien représente une opportunité pour un couple de professionnels ou deux associés souhaitant s'implanter dans un cadre de vie agréable, avec une activité saine, dynamique et à fort potentiel de développement.

Surface commerciale : 1 400 pi²
Surface totale : 1 670 pi²
Loyer annuel : 1 940 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non