Alimentation Bio dans une zone commerciale, à Podensac (33720) en France

Prix : 501 000 TND
Réf. : C1286696
Posté le 18 novembre 2024
Localisation : Aquitaine / Gironde / Podensac
Secteur : Alimentation

Podensac Gironde Aquitaine
Gironde - Podensac (33720) : A vendre un fonds de commerce d'alimentation Bio - produits locaux et saisonniers. Zone d'activité dynamique tirée avec un parking.

Magasin existant depuis 2020 avec 5 ans d'ancienneté et une clientèle fidèle. Concurrents à 15 minutes en voiture.

Surface commerciale de 300 m2 avec 75 m² de locaux sociaux et une zone snack de 30 m².

Équipements : Chambres froides, réserves et tout le matériel nécessaire pour une activité optimisée.

Zone de chalandise en progression sur ces dernières années.
Surface commerciale : 300 m²
Surface totale : 400 m²

Points fort :

- Vente de produits Bio / locaux et saisonniers.
- La surface commerciale de 300 m2 est très bien achalandée, moderne et efficace, avec des locaux sociaux de 75 m2.
- Le matériel date de 2020 et en très bon état, l'entretient étant régulier.
- CA annuel de 750 K€ sur 2022 et 2023 et atterrissage autour de 710 K€ pour 2024.
- Vente sous forme de parts ou fonds de commerce.
- Grand parking partagé.

Loyer mensuel : 12 000 TND HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en TND (HT) 2021 2022 2023
CA 3 020 000 2 505 000 2 510 000
Marge brute 734 000 750 000 739 000
EBE 56 000 31 000 58 000
Res. exploit. 49 000 10 000 -37 000
Res. net 32 000 2 000 -44 000
Nb pers. 5 5 3

Logement de fonction présent : non
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