Arcachon (33120) : A vendre épicerie fine prospère, située en plein cœur d'une station balnéaire dynamique.

Depuis plus de 12 ans, cette épicerie fine a su fidéliser une clientèle exigeante en lui proposant une sélection rigoureuse de produits italiens de haute qualité : Charcuteries artisanales, plats préparés savoureux et produits gastronomiques raffinés.

Entièrement rénovée en 2022/2023, cette boutique offre un cadre de travail agréable et répond entièrement aux attentes de la clientèle.

Avec un bon chiffre d'affaires en 2024.

Les cédants s'engagent à accompagner durant les premiers mois pour assurer une transition en douceur.

Loyer : 673 € HT/ mois hors charges.

EBE corrigé : 131 000 €.

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 374 500 € HT + 5 243 € TVA, soit 379 743 € TTC.

Prix de vente hors honoraires d’agence : 348 285 € HT + 0 € TVA, soit 348 285 € TTC.

Honoraires d'agence : 26 215 € ht + 5 243 € TVA, soit 31 458 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 140 pi²
Surface totale : 220 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 630 CHF HT hors charges