A vendre, sur un emplacement N°1, café-bar-limonade-crêperie-petite restauration du midi en grande station balnéaire - ouvert toute l'année.

Affaire de jour.

Cette charmante affaire à taille humaine qui dispose d'environ 35 places en salle et 60 places en terrasse, propose à sa clientèle ; un plat du jour, des galettes, crêpes et autres salades, un dessert du jour, des glaces en coupe et un service de café et limonade toute la journée, une Licence IV est également à disposition, etc.

CA TTC 2023 supérieur à 595.000 Euros.

- Emplacement N°1 rare.

- Station balnéaire très prisée.

- Flux de clientèle très important toute la journée en hiver comme en été.

- Matériel complet et entretenu.

- Équipe professionnelle en place.

- Très faible loyer pour le secteur ne représentant que 2,65% du CA HT.

- Bail 3/6/9 récent.

- Congés hebdomadaires préservés toute l'année.

- Affaire de jour, pas de service le soir toute l'année.

- La limonade pure hors service du midi représente près de 40% du CA HT.

Par soucis de discrétion et à la demande de l'exploitant, il ne sera donné aucune information sur cette affaire sans engagement de confidentialité.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 35
Nombre de places en terrasse : 60
Loyer annuel : 12 730 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non