Votre agence l'Immobilier à 360o vous propose ce local commercial à louer situé dans une rue piétonne de Bourg-en-Bresse. Caractéristiques principales : - Superficie : environ 65m2 en rez-de-chaussée, complétée par une pièce de remise à l'étage d'environ 23m2 avec toilettes et point d'eau. - Aucun travaux nécessaires. - Chauffage électrique via climatisation réversible. - Possibilité d'aménager une terrasse extérieure. - Vitrines Équipements inclus : - Spots et enceintes encastrés au plafond. - WC accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). - Porte automatique. - Mur végétalisé pour un aspect esthétique et moderne. - Stores extérieurs électriques. Ce local est idéal pour toutes activités commerciales ou professionnelles. / TCC (hors Taxe foncière) Dépôt de garantie : 2mois Frais de rédaction du bail et état des lieux en sus Honoraires agence : 3000Euros HT

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 65 m²

Points fort :

Local commercial situé dans un bâtiment en copropriété dont la référence cadastrale est AD 540 et 541
Loyer : 1200Euros HT/mois charges comprises
Périodicité des paiements : mensuel à chaque début de mois
Dépôt de garantie : 2 mois négociable
Taxe foncière à la charge du preneur : 1100Euros environ (OM comprise)
Honoraires agence : 3000Euros HT
Rédaction du bail et frais d'état des lieux en sus

Loyer : 1 200 CHF