Haute-Savoie - Thônes (74230) : A céder un fonds de commerce de bar Licence IV - petite restauration en centre-ville.

Aujourd'hui, une activité de petite restauration.

Superficie de 40 m2 en surface utile et une réserve en sous-sol de 40 m2. Capacité d'une vingtaine de places assises entre l'intérieur et à l'identique pour l'extérieur. Accord de la mairie pour doubler la terrasse sur la période estivale.

Rédaction d'un nouveau bail 3-6-9 au profit des repreneurs.

Possibilité d'acheter les murs.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 20
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 440 pi²
Surface totale : 870 pi²

Points fort :

- Dérogation accès PMR + WC.
- Extraction (diamètre 20 cm) qui part en façade.
- Pas de chauffage ni clim.
- Toile acoustique qui isole thermiquement également.
- Machine à café en mise à disposition / café Richard.
- Licence IV.
- Terrasse de 20 places + 20 supplémentaires devant la librairie. (d'avril à octobre) (mairie) 2000 € / an.
- Locaux et beaucoup de randonneurs.
- CA 2023-2024 (septembre) : 350 keuros HT.
- CA 2022-2023 : 322 keuros HT.
- Union nouvelle.
- Lignes pythons à la cave en -1 4 bières + eau.
- Marché le samedi matin.
- Destination : Bar Licence IV, salon de thé café et petite restauration.

Loyer mensuel : 1 500 € HT hors charges