Nouvelle Aquitaine - La Chapelle-Saint-Laurent (79430) : A vendre un fonds de commerce de tabac, presse, FDJ de 50 m² situé sur une place principale d'une commune de 2000 habitants, à 35 minutes de Cholet et à 15 minutes de Bressuire, sur un axe passant juste devant le commerce.

C'est le seul tabac des environs pour une communauté réelle de 6000 habitants.

Parking juste devant l'établissement.

La devanture du magasin vient d'être refaite.

Établissement aux normes PMR.

Fermeture le samedi après-midi et le dimanche.

Loyer de 13500 €/an pour l'ensemble.

Affaire à tenir seul ou en couple.

Un logement de 205 m² avec 4 chambres, en très bon état est disponible.

L'établissement est présenté au prix de 221 400 € HAI soit un prix net vendeur de 205 000 € et 16 400 € TTC des honoraires, en sus, sont à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 46 m²
Surface totale : 261 m²

Points fort :

- Normes PMR.
- Murs commerciaux en vente.

Loyer annuel : 13 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui