Tabac, Loto, 1080 pi2 à Aix-en-Provence sur un axe passant (13090) en France

Prix : 674 000 €
Réf. : C1287835
Posté le 25 novembre 2024
Localisation : Provence-Alpes-Côte d'Azur / Aix-en-Provence
Secteur : Tabac / Loto

Aix-en-Provence  Provence-Alpes-Côte d'Azur
Aix-en-Provence (13090) : A vendre tabac, loto multi services + licence grande restauration (pour développer la cuisine, le snacking, le bar…).

Affaire relookée en 2022.

Situé sur un axe passant.

Belle visibilité (affaire d'angle) + terrasse.

Clientèle agréable.

Superficie commerciale, et petit loyer : 1 350 €/ mois HC HT
en progression chaque année depuis sa transformation, mais encore des axes de développement possibles.

Total commissions nettes 2023 de : + de 164 000 € (en progression d'année en année…).

CA total 2023 : 383 000 €.

EBE retraité : 181 000 €.

Retraité pour 2 exploitants à la reprise.

Prix de vente net du vendeur : 630 000 €.

Honoraires du cabinet de 7 % TTC (soit 5,83 % HT) à la charge de l'acquéreur.
Surface commerciale : 1 080 pi²
Surface totale : 1 080 pi²
Loyer mensuel : 1 350 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT)
2023
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