Yvelines - Versailles (78000) : Un local situé en plein centre-ville, dans une rue passante et commerçante avec un passage naturel.

Local d'une superficie totale de 105 m2 :
- 80 m2 plain-pied comprenant une surface commerciale d'environ 50 m2.
- Une cuisine ouverte équipée d'une extraction de 300, gaz de ville et triphasé.
- Une belle devanture avec une vitrine linéaire de 5 mètres.
- Possibilité de mettre 2 tables en terrasse.
- Local facilement aménageable pour mettre entre 20 et 30 couverts.
- En arrière boutique, se trouve une chambre froide d'environ 9 m2.
- Une réserve au sous-sol d'environ 25 m2 qui peut servir de stockage, vestiaires et bureaux.

Pas de reprise de personnel.

Un établissement idéalement implanté en centre-ville, près d'une gare et d'une mairie, bénéficiant d'une clientèle mixte de résidents, employés de bureaux, commerçants et touristes. Une ville dynamique avec un pouvoir d'achat important.

L'affaire génère actuellement 420 K€ HT de chiffre d'affaires en 2022 avec seulement trois jours et demi travaillés.

Gros potentiel de développement.

Idéal pour tous types de restauration, concept de brunch, salon de thé, traiteur, poissonnerie, fromagerie, cave à vins, pâtisserie, boulangerie.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 30 Surface commerciale : 540 pi²
Surface totale : 1 140 pi²
Loyer mensuel : 2 000 € HT hors charges