A vendre, restaurant de bonne réputation situé dans une commune dynamique et touristique.

Entre Bordeaux (45mn) et Périgueux (45mn) et à 1 demi-heure de Saint-Emilion et Bergerac.

Cet établissement dispose de trois salles de restaurant d'une capacité totale de 60 couverts et 40 couverts en terrasse.

Agencement en excellent état, cuisine de plain-pied parfaitement équipée de plus de 100 000 € de matériel professionnel avec extraction aux normes, chambre froide, plonge et cave.

Le plus, à l'étage un appartement T4 de près de 180 m2.

Loyer de 2 700.00 € par mois.

Bail 3/6/9.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 428 m²
Loyer mensuel : 2 700 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui