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Plateforme d'annonces d'immobilier de bureaux et de mise en relation

Hauts de Seine, Ile-de-France, France
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Fiche d'identité de la société
Forme juridique : SAS
Localisation du siège : Hauts de Seine, Ile-de-France, France
Résumé général de l’activité
La société cède le site internet back et front.

Il s'agit d'une plateforme de mise en relation dans l'industrie du Coworking et de la location de bureaux.

La plateforme permet de référencer les annonces soit directement par l'annonceur soit en interne.

Le site permet de gérer l'édition des annonces (photos, descriptifs, diaporama, ...).

Le site permet à l'utilisateur final de rechercher un bureau qui s'affiche sur une carte et de voir toutes les principales caractéristiques.

Un CRM propriétaire permet de gérer les demandes des clients et de les suivre.

Toutes les opérations peuvent être gérées par le site qui propose les outils nécessaires (génération d'offres commerciales pour les clients, CRM, suivi et relance mail automatique via des scénarios paramétrables, ...).

L'outil est adapté pour toute type d'activité de location de bureau mais peut également facilement s'adapter à d'autres activités de mise en relation, donc beaucoup d'univers concernés.
A propos de la cession
Type de cession envisagée : Majoritaire
Raison principale de la cession : Changement d'activité du dirigeant
Compléments : Le dirigeant cherche donc juste à céder l'actif de la société : le site doté de nombreuses fonctionnalités et duplicable pour d'autres industries.
Eléments chiffrés *
En k€/annéeEn k€201820192020
CACA 20 45
Marge bruteMarge -7 -3
EBE EBE
Résultat exploitationREX -7 -3
Résultat netRN -2 -1
Nb. de personnesNb 1 1
* CA = Chiffre d'Affaires, Marge = Marge brute, EBE = Excédent Brut d'Exploitation, REX = Résultat d'Exploitation, RN = Résultat Net, Nb = Nombre de collaborateurs
En k€/année2018201920202021
CA 20 45
Marge brute -7 -3
EBE
Résultat exploitation -7 -3
Résultat net -2 -1
Nb. de personnes 1 1
Points forts
Plateforme métier propriétaire qui offre de nombreuses fonctionnalités dont l'édition d'offres d'immobilier de bureau, mais duplicable sur d'autres verticaux très facilement.

Outils doté d'un CRM "maison" et d'un système de workflow pour la relance automatique des Lead générés.
Points faibles
Modèle axé uniquement sur des offres de location précaires type Coworking et ne proposant pas d'offre classiques 3/6/9.
Positionnement par rapport au marché
Broker en immobilier de bureau.

Place de marché permettant la mise en relation entre opérateurs de Coworking et entreprises cherchant des bureaux type flexoffice.
Concurrence
Concurrence stable, 10 acteurs principaux dont 2 majeurs.
Eléments complémentaires

Prix de cession souhaité : 35 k€

Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur le dossier : 35 k€

Compléments, spécificités

Le modèle est lancé fin 2019 avec une bonne dynamique sur les 6 premiers mois. Le business a été durement frappé par la crise du COVID s'agissant d'offres de coworking.

La société a mis ce temps à profit pour développer son site, fonctionnalités, UX.

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