Vente Local commercial Salon de thé, Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), Essonne, Ile-de-France, 536 000 euros

Local commercial Salon de thé à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) en France

Prix : 536 000 €
Réf. : C1288563
Posté le 29 novembre 2024
Localisation : Ile-de-France / Essonne / Sainte-Geneviève-des-Bois
Secteur : Salon de thé / Local commercial

Sainte-Geneviève-des-Bois Essonne Ile-de-France

Le cabinet HOQUET BUSINESS Paris vous propose la vente de murs commerciaux ( 370m2 ) aux normes Etablissement Recevant du Public avec une rentabilité brute de 9%. ( actuellement discothèque ). Superficie en rez-de-chaussée : 120m2 et en sous-sol : 250m2Conditions du bail existant :/ mois indexation annuelProvision pour Charges: 400 / moisDépôt de garantie: 3mois de loyers HT (avec régularisation annuelle). Garantie complémentaire annuel liée au bail (chèque bancaire de 9000 ). Destination du bail: Piano bar-Discothèque-Salon de thé Location de salle. Idéal investisseur. Prix net vendeur: 500.000 Honoraires: 30.000 HT (soit 36.000 TTC)Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 321 m²
Surface totale : 321 m²
Loyer : 3 730 €

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