Gard - Nîmes (30000) : Local pour tous commerces sauf restauration avec friture.

Pas d'extraction mais ventilation double flux.

Belle superficie de 79 m2, avec grandes vitrines. Intérieur refait à neuf en 2021 (électricité, climatisation réversible, plomberie, sol, sanitaires, placo-plâtre).

Idéal pour des activités de petite restauration, prêt-à-porter, bijouterie, maroquinerie, etc.

- Loyer mensuel hors taxes : 1450 €.

- Charges mensuelles hors taxes (comprenant taxe foncière et charges de copropriété) : 200 €.

- Vente du droit au bail de 40 000 €. Les honoraires de commercialisation hors taxes, à la charge du locataire de 7 000 €.

Surface commerciale : 79 m²
Surface totale : 79 m²
Loyer annuel : 17 400 € HT hors charges