Local commercial possibilité Brasserie, Restaurant dans une zone dynamique, à Aubière (63170) en France
Prix :
N.C.
Réf. : C1288666
Posté le 29 novembre 2024
Localisation :
Auvergne
/ Aubière
Secteur :
Local commercial
/ Brasserie
Environnement d'enseignes nationales, avec une galerie commerciale, restaurants, salles de sport. Accès à proximité de l'autoroute a 75, arrêt de bus devant le site.
Climatisation réversible, parking commun de 230 places.
Activité de restauration autorisée.
- Loyer (payable trimestriellement d'avance) : 94 920 € hors taxe / an.
- Charges : 3 882 € HT / an (dont assurance bailleur 608 € HT).
- Prestation de gestion technique : 2 847,60 euros HT/an et taxe foncière de 6 301 € HT à la charge du locataire.
- Les frais de rédaction d'acte en partie à la charge du preneur : 1 500 € HT (2 100 € HT par le bailleur).
Surface totale : 7 300 pi²