Var (83) : Situé en centre-ville de Draguignan (83300), dans un carrefour stratégique, ce local correspond à des critères commerciales de premier plan.

- Carrefour important de désenclavement avec une visibilité hors normes.
- Zone de trafic routier avec une densité automobile.
- Centre-ville à 2 pas avec un développement touristique attendu lié à l'ouverture des musés départementaux.
- Enseignes lumineuses sur 2 plans du boulevard.

Surface de 500 m2 avec réserve et bureau de direction. Parking protégé par barrière d'une capacité de 20 places.

Pour mémoire, les activités de restaurations ou assimilées ne sont pas autorisées. De plus, à noter que Draguignan s'est doté d'un plan local d'activité et de publicités dont il convient de prendre note afin d'obtenir les autorisations nécessaire à toutes activités.

Financiers :

- Loyers : 4090 € / mois HC.

- Caution de 2 mois de loyers.

Compte tenu du caractère prémium de ce local, il est nécessaire de déposer un dossier de candidature avec évidence de fond.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors les honoraires.

Surface commerciale : 5 390 pi²
Surface totale : 5 390 pi²
Loyer mensuel : 4 090 € HT hors charges