Charente Maritime - Saint-Pierre-d'Oléron (17310) : Cession de droit au bail - un local commercial de 44 m2, idéalement situé en emplacement N°1, au cœur du centre-bourg.

Linéaire vitrine de 4.4m et terrasse d'exposition privée en devanture.

Bail commercial 3/6/9 ouvert à tous commerces hors nuisances sonores et olfactives.

Local idéal pour tous types d'activité commerciale.

Loyer annuel attractif de 12 000 € HT / HC.

50 % de la taxe foncière à la charge du preneur : 295 €.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,22% TTC du prix du bien.

Dossier et visite sur demande.

Surface commerciale : 480 pi²
Surface totale : 480 pi²
Loyer annuel : 12 000 € HT hors charges