Loire Atlantique - Guérande (44350) : Local commercial avec un droit d'entrée d'un hôtel restaurant.

Activités d'hôtel restaurant avec une Licence IV, matériel de restauration et d'hôtellerie compris dans le prix de vente.

Cuisine professionnelle équipée : Four rational, piano gaz, tour réfrigéré, chambre froide, extraction. Salle refaite en 2024 avec une partie bar de 20 places et une salle de restaurant de 40 places.

Hôtel classé 2* de 8 chambres tous conforts. Belle façade de 18 m.

Appartement attenant de type t5 d'une surface d'environ 100 m2 avec une entrée indépendante.

- Loyer de 3 300 € HT / mensuel + 150 € / mensuel de location de Licence IV.

- Prix de 80 000 € TTC net vendeur.

- Taxe foncière à la charge des locataires.

- Les honoraires d'agence en sus.

Le commerce possède : une licence IV
Confort : 2 étoiles
Nombre de chambres : 8
Nombre de places en salle : 60
Surface commerciale : 400 m²
Surface totale : 400 m²
Loyer mensuel : 3 300 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui