Sur la commune de Roanne, local commercial proche de la place Victor-Hugo d'une surface de 63m2 dont une dépendance de 10 m2 pouvant servir de bureau.

Ce local vous offre : Une surface de 63 m2, idéal pour une boutique, bureau ou atelier dont une dépendance de 10 m2 pouvant servir de bureau où stokage Emplacement stratégique dans le quartier Mulsant à proximité de toutes commodités.

- Quartier dynamique - Belles vitrines pour une grande visibilité - Accès facile pour vos clients Stationnement facile devant le local où sur la place Victor-Hugo.

Local pouvant servir pour toutes activités sauf restauration WC, sanitaire, chaudière au gaz Rideau de fer pour votre sécurité Bail commercial 3/6/9 Local spacieux et lumineux pouvant servir à toutes activités.

Possibilité de louer le local en bail précaire de 2 ans, pour une flexibilité accrue.

Charges : 60 €/mois (tace foncière + eau froide).

Rédaction de bail : 900 € HT.

Dépôt de garantie : 500 € EDLE + Honoraires d'agence : 1 620 €.

Surface commerciale : 680 pi²
Loyer mensuel : 500 € HT hors charges