Immeuble de bureaux de 1 321 m2, à Tournon-sur-Rhône (07300)
Prix :
1 041 795 €
Réf. : C1288449
Posté le 28 novembre 2024
Localisation :
Rhône-Alpes
/ Ardèche
/ Tournon-sur-Rhône
Secteur :
Immeuble
/ Bureaux / Locaux professionnels
Immeuble - un rez de chaussée et 3 niveaux avec ascenseur composé de deux lots.
Le bâtiment est en bon état et bien entretenu idéal pour un projet mixte de rendement locatif et transformation en logement.
- Lot immeuble de bureaux de 550 m2 - immeuble de rapport :
- Revenu locatif annuel actuel : 52 000 € HT / an.
- Un plateau libre de 160 m2 avec sanitaires H/F.
- Deux entrées distinctes sur rue.
- Lot immeuble de bureaux de 770 m2 - libre de location :
- 25 bureaux de 12 à 25 m2 avec lavabo, salle de réunion 95 m2, sanitaires PMR à chaque étage, etc.
- 3 entrées distinctes sur rue.
- Prix de vente HT HAI : 1 041 795 €.
- Prix au m2 : 789 €.
- Rentabilité globale : 5%.
Surface totale : 1 321 m²
Logement de fonction présent : oui