Petite affaire de primeur - d'épicerie fine - fromagerie - caviste parfaite pour une première affaire.

Bénéficie d'un magasin récemment rénové et d'un labo de boucherie dans l'arrière salle (ancienne boucherie convertie en primeur - prévoir travaux).

Située dans une rue commerçante / résidentielle à proximité des écoles (en septembre 2024, ouverture d'un collège avec plus de 600 élèves et 200 enseignants).

Loyer mensuel hors charge de 769 Euros (1 place de parking privative incluse).

CA HT : 130 KEuros.

Ticket de 14 et 24 Euros.

CA jour 500 - 600 Euros.

Marge de développement intéressante (snacking / étoffer offre vin et épicerie).

Atouts :

- Emplacement.

- Potentiel de développement.

Surface commerciale : 440 pi²
Surface totale : 440 pi²
Loyer annuel : 9 228 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non