Situation des locaux / adresse :
Dans un quartier extrêmement dynamique et qui le sera encore plus demain, l'immeuble se situe le long de la route de Cossonay qui relie Prilly à Crissier, entre l'autoroute (4 min) et le centre de Lausanne (10 min) avec des transports publics, futur BHNS et lignes de bus no18, 38 et 9, commerces, restaurants à proximité immédiate.

Description :
Les locaux se trouvent dans un bâtiment en PPE datant des années 1980'.
La surface administrative se situe au 2ème étage ; elle est accessible par ascenseurs et monte charge. Elle est aménagée et possède un espace cafétéria ainsi que des salles de conférences fermées, un local IT, 2 blocs de sanitaires.

Surfaces : Les locaux sont vendus vides.
- 2ème étage: environ 235 m2 de bureau
- Parkings : 6 places de parc intérieures en sus.

Activités :
Locaux à usage artisanal, commercial ou administratif.

Conditions financières :
- Vente bureau : CHF 790'000,-
Pour cette acquisition et sur la base d'un apport de CHF 290'000 par exemple, les mensualités hypothécaires seraient d'env. CHF 1'000/mois (base calcul taux à 2,5 %, sous réserve d'autorisation bancaire).
- Vente places de parc : En sus.
-Loyer indicatif : Bureau CHF 4'500/mois.
- Charges annuelles PPE : CHF 45/m2/an.- environ
- TVA : en sus.

Disponibilité des locaux : A convenir

Descriptif technique :
- État des locaux : Bon, moquette au sol, murs peints.
- Le chauffage est central, par radiateurs.

Observations :
Câblage existant.

Surface commerciale : 235 m²
Surface totale : 235 m²