A vendre : Boulangerie pâtisserie dans le premier arrondissement de Marseille, idéalement située sur un axe passant et proche de nombreux commerces.

Quartier fréquenté par les locaux et les touristes.

Chiffre d'affaires de 775 000 € HT avec un taux de marge brute perfectible de 69 % en 2023.

Prix attractif : 550 000 € FAI, soit 70 % du chiffre d'affaires HT et le gérant n'est pas productif dans l'exploitation.

Rentabilité (EBE retraité) : 192 K€.

Bel outil de travail avec un local de 260 m2 bien équipé (2 fours neufs, 4 PANEM neufs, 1 gros KOMA).

Le laboratoire étant au sous-sol.

Potentiel de développement avec quelques travaux d'embellissement, qui favoriseraient par ailleurs l'occupation de la terrasse par la clientèle.

Surface commerciale : 260 m²
Surface totale : 200 m²
Loyer annuel : 39 600 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : non