Affaire bien située sur un axe fréquenté en entrée de commune à proximité de grandes surfaces amenant du passage.

Outil de travail en bon état avec terrasse extérieure fermée et protégée en arrière-cour.

Bon niveau d'activités sur les parties commissionnées notamment en tabac et FDJ.

Clientèle d'habitués et de passage du fait de la bonne visibilité et d'un accès facile.

Logement sur place avec 2 chambres.

Belle opportunité pour un couple de repreneurs qui pourra disposer d'une affaire saine qui peut se développer notamment sur la partie Bar.

Le commerce possède : une terrasse Loyer annuel : 6 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui