Aucuns travaux à prévoir.

Murs et fonds d'un bar, restaurant, pizzeria au cœur du LOT avec une grande terrasse de 100 couverts et une vue imprenable sur la rivière de la Dordogne.

Ensemble entièrement rénové en 2022 état neuf.

Ce restaurant est situé sur l'axe principal d'accès entre MARTEL et ROCAMADOUR.

En intérieur une salle de restaurant de 50 couverts, un bar avec licence IV cuisine professionnelle équipée à neuf et une plonge indépendante.

L'établissement dispose de deux distributeurs à pizza dont un sur ROCAMADOUR.

A l'étage un appartement de fonction état neuf avec cuisine, salon, salle d'eau, WC et trois chambres.

Un grand terrain de 5 200 m2 clôturé en bord de Dordogne avec possibilité d'installer une guiguette estivale pour organiser des soirées au bord de l'eau.

Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.

La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 100
Surface commerciale : 4 500 pi²
Surface totale : 4 500 pi²
Logement de fonction présent : oui