Bar Tabac FDJ situé dans une commune rurale riche de patrimoine, d'histoire, de loisirs et de tourisme du Nord Gironde.

Idéalement placé au centre du village à proximité des écoles et des commerces. Stationnement facile et gratuit.

Magasin modernisé, climatisation réversible. 30 places en salle.

230 clients / jour avec un panier moyen de 20 €.

Cette affaire est idéale à tenir en couple, pas d'employé à reprendre.

Grand logement de fonction très spacieux (de plus de 120 m2 avec 4 chambres), lumineux et aménagé avec goût.

- Commissions nettes : 98 000 €.
- CA Taxable : 115 000 €.
- EBE retraité : 133 000 €.
- Loyer mensuel très modéré : 1 070 € par mois pour le commerce et le logement T5.

Fort potentiel de développement grâce à ses 5 chambres d'hôtes prêtes à accueillir une clientèle de passage et de tourisme.

Nombre de places en salle : 30 Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer annuel : 12 850 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui